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Maison à vendre 6 pièces - 177,63 m² COGOLIN - 83

Ref : 1008

690 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 177,63 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

L'agence Century21 Cogolin vous propose à la vente cette maison de construction traditionnelle située au centre ville de Cogolin, proche de toutes les commodités.
Cette propriété offre deux habitations:

- Au rez de chaussée un appartement de 87,20 m² composé d'une véranda, une entrée avec rangements desservant un salon séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un cellier/buanderie, deux chambres avec chacune leurs salles de douche, un toilette indépendant.
- Au premier étage un second appartement de 89,75 m² offrant une entrée, un salon séjour climatisé et lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier/buanderie, deux chambres confortable dont une chambre parentale avec salle de bains toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 500 m² à fort potentiel, puisque le PLU en vigueur autorise la création d'un espace habitable d'environ 750 m² au total. La maison dispose également d'un garage et d'un espace atelier. A découvrir !

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Vue globale

Surface totale : 217,9 m²
Surface habitable : 177,6 m²
Surface terrain : 487 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (13,7 m²)
- Entrée (10,0 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- garage (17,3 m²)
- Entrée (13,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Cellier (3,6 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bain / WC (4,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Autre (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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