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Maison à vendre 4 pièces - 148 m2 LA MOLE - 83

Ref : 1234

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - La Mole - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située dans le charmant village de La Môle, à proximité des commerces, cette belle maison allie confort et fonctionnalité à seulement quelques kilomètres des plages du Golfe de Saint-Tropez.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², piscinable, cette maison offre un vaste jardin arboré ainsi que plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Elle se compose d'un spacieux salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, et une pièce pouvant être utilisé comme dressing famillial ou espace bureau, une salle d'eau et un toilettes invités.

Le plus : une annexe indépendante aménagée en chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

Une belle opportunité, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (10,8 m2)
    • Double séjour (56,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Cellier (10,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • garage (13,6 m2)
    • Autre (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

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15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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