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Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 GASSIN - 83

Ref : 1308

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Gassin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Gassin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Cogolin vous propose à la vente ce superbe mazet entièrement rénové, où charme et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Au cœur du très prisé domaine du Font Mourier, laissez-vous séduire par ce bien clé en main.
D'une surface d'environ 49 m², cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur un bel espace de vie aux finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Dans le prolongement, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin intimiste d'environ 90m², véritable cocon de verdure sans vis à vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au design contemporain.
Une place de parking complète ce bien.
Vous recherchez un bien sans travaux ? Au calme total ? Dans un domaine privé avec piscine et tennis ? Ce Mazet élégant est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 620 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

04 94 54 66 48
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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