Maison à vendre 4 pièces - 97,50 m² GASSIN - 83

Votre agence Century 21 Cogolin vous propose à la vente une maison de plain-pied avec jardin piscinable, à proximité des commerces et écoles.
Située sur la commune de Gassin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Construite en 1981, elle séduit par ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Le séjour, avec cuisine ouverte, développe environ 40 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Une cheminée vient compléter cette atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, une salle à manger de 13 m² porte l'espace de réception à près de 53 m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Ouvert sur l'extérieur, le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est, prolongée par un jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés (10,30 m², 11,40 m² et 12,85 m²), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage de 17,45 m² avec point d'eau ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la remettre au goût du jour. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à votre image, alliant confort contemporain et charme de l'existant. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son agréable jardin, elle représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Les atouts :
Maison de plain-pied.
Mitoyenne d'un seul côté.
Pièce de vie de près de 53 m².
Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Cheminée.
Terrasse exposée Sud-Est.
Jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis.
Garage avec point d'eau.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.
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